자주 있는 질문 공영 주택

2020년 4월 24일

입주에 대해서

 모집하는 시기나 주택은, 무엇을 보면 압니까?

모집월의 “홍보 기타미” 및 기타미시 홈페이지에 일정 등의 자세한 사항을 게재합니다.

 

 곧바로 입주할 수 있는 공영 주택은 있습니까?

기타미 자치구

【시영 주택】   

기타미 자치구 내의 시영 주택의 접수는, 2010년 4월부터 공개 추첨 방식입니다.
모집은 “홍보 기타미” 및 기타미시 홈페이지에서 주지해
1년에 4회(5월, 8월, 11월, 2월)의 정기 모집으로서 실시합니다.
신청~당선~입주까지는 통상 2개월 정도의 기간을 필요로 합니다.

정기 모집으로 신청의 없었던 주택은, 수시로 모집으로서 선착순으로 신청을 접수합니다.
모집 주택 등, 자세한 것은 공영 주택 관리계에게 문의해 주세요.

또, 신축 주택·특정 목적 주택(공적 임대 주택 등)의 경우에는, 별도 모집을 실시하는 일이 있습니다.

 

【도영 주택】

기타미 자치구 내의 도영 주택의 접수·관리는, 2014년 4월부터 새로운 지정 관리자가 실시하게 되어
모집 시기나 신청 요건은 시영 주택과는 다릅니다.

모집시는, “홍보 기타미” 및 지정 관리자 홈페이지에서 주지합니다.

도영 주택 지정 관리자 : (유) 후지와라공산 도영 주택 고객님 센터
〒090-0047 기타미시 기타7조니시 5가 2번지 2 분양 아파트광 1F 왼쪽
전화:0157-33-4100 FAX:0157-33-4009

 

단노·도코로·루베시베 자치구

시영 주택 및 특정 공공 임대 주택의 모집은, “홍보 기타미” 및 기타미시 홈페이지에서 주지해
각 종합 출장소에서 접수를 실시합니다.

기타미 자치구의 정기 모집과 같은 시기에 모집하는 경우와, 정기 이외에도 빈 곳이 나온 단계에서 상기 방법에 의해
모집을 실시하는 경우가 있습니다.

또, 모집을 실시해도 모집 기간 내에 입주 희망자가 없었던 주택에 대해서는, 수시로 신청을 접수
케테이르 경우가 있으므로, 각 종합 출장소에 문의해 주세요.

 

 낡은 소유 주택에 살고 있습니다만, 신청은 할 수 있습니까?

신청 날 현재, 소유 주택이 있는 분은 원칙적으로 신청은 할 수 없습니다.

단, 소유 주택을 매각 예정 쪽이나 해체 예정 쪽은 신청 가능한 경우가 있으므로, 창구에 문의해 주세요.

 

 수입이 적어도, 신청은 할 수 있습니까?

공영 주택은, 주택에 곤궁한 저소득자에 대해, 공영 주택법 등에 기초하여 자치체나 나라의 경비로 건설되어
관리·운영되고 있는 공적인 주택입니다.

그 때문에, 입주 수입 기준의 상한은 있습니다만, 수입이 적은 쪽에서도 신청은 가능합니다.

 

 퇴직하고 수입이 줄어들 예정입니다만, 신청은 할 수 있습니까?

신청일 현재, 입주 수입 기준을 넘고 있는 쪽은 신청은 할 수 없습니다.

 

 이혼하고 모자 가정·부자 가정이 될 예정입니다만, 신청은 할 수 있습니까?

이혼 예정으로는, 모자 가정·부자 가정으로서의 접수는 할 수 없습니다.신청 날 현재, 이혼이 성립하고 있는 것이 조건이 됩니다.

 

 장애인이나 모자 가정·부자 가정은, 우선적으로 입주할 수 있습니까?

우선적으로 공영 주택에 입주할 수 없습니다만, 장애를 가지고 계신 분이나 모자 가정·부자 가정에서 작은 아이가 있는 경우 등

는, 추첨 번호를 추가하는 우대조치가 있습니다

 

 세금을 체납하고 있습니다만, 시영 주택에 신청은 할 수 있습니까?

신청 날 현재, 시세 및 시에의 납입금에 체납이 있는 쪽은 접수할 수 없습니다.

 

 신청하기 전에, 주택을 예비 조사할 수 있습니까?

신청할 때, 사전에 주택의 예비 조사를 할 수 없습니다.
추첨에 당선되어, 자격 심사로 합격한 쪽만 예비 조사를 실시할 수 있습니다.

 

 


신청·수속 ~이런 때, 어떻게 하면 좋을까?~

이 항목에서는, 기타미시의 시영 주택에 관련된 수속에 대해서 설명하고 있습니다.
기타미 시내의 도영 주택에 관련된 수속은, 2014년 4월부터 새로운 지정 관리자가 실시하고 있습니다.
자세한 것은 하기에 문의해 주세요.

■도영 주택 지정 관리자 : (유) 후지와라공산 도영 주택 고객님 센터
〒090-0047 기타미시 기타7조니시 5가 2번지 2 분양 아파트광 1F 왼쪽
전화:0157-33-4100 FAX:0157-33-4009

 

가족을 동거시키고 싶은 ~ 동거 승인 신청 수속

 동거의 조건(하기 항목의 어느 한 쪽에 해당하는 경우에는 동거 신청을 실시할 수 없습니다)

  1. 동거시키는 것이 친족이 아니다
  2. 동거에 의해 월 금액 소득이 기준을 넘는다
  3. 집세를 3개월 이상 체납하고 있다
  4. 해당 공영 주택 또는 교도 시설을 고의로 손상했다
  5. 정당한 사유에 따르지 않고 시 공영 주택을 1개월 이상 사용하고 있지 않다

  ※특수한 사정에 의해 수속을 희망하는 경우는 상담해 주세요.

 

 수속에 필요한 서류

  • 동거시키는 사람의 수입을 증명하는 서면
  • 시 공영 주택 동거 승인 신청
  • 동거시키는 사람의 납세 증명서

 

 필요에 따라서 제출해 주시는 서류

  • 명의인과 동거시키는 사람과의 관계가 아는 서류 … 호적 등본 ※재동거의 경우, 과거에 접수하고 있기 때문에 필요가 없습니다.
  • 동거시키는 사람이 장애인인 경우 … 장애인 수첩의 사본
  • 동거시키는 사람이 과부 또는 과부인 경우 … 호적 등본
  • 별거의 부양 친족인 경우 … 건강 보험증 또는 학생증의 사본

 

 

명의인을 바꾸고 싶은 ~ 입주 승계 승인 수속

 

 사전 확인

  이 항목은, 퇴거 또는 사망에 의해 주택 명의인을 동거자로 변경하는 경우의 입주 승계 승인 수속에 대해서 설명하고 있습니다.

  • 주택 명의인 이외의 동거자가 퇴거하는 경우는, 동거자 이동 신고의 항목에.
  • 세대 전원이 퇴거하고 방을 내주는 경우는, 퇴거 수속의 항목에.

 

 승계의 조건(하기 항목의 어느 한 쪽에 해당하는 경우에는 입주 승계 승인 수속을 실시할 수 없습니다)

  1. 현재의 명의인이 계속해서 동거한다
  2. 승계처의 동거자가 입주보다 일년을 경과하지 않은(당초로부터의 동거자를 제외한다)
  3. 승계에 의해 월 금액 소득이 기준을 넘는다
  4. 집세를 3개월 이상 체납하고 있다
  5. 해당 시 공영 주택 또는 교도 시설을 고의로 손상했다
  6. 정당한 사유에 따르지 않고 시 공영 주택을 1개월 이상 사용하고 있지 않다

  ※ 특수한 사정에 의해 수속을 희망하는 경우는 상담해 주세요.

 

 수속에 필요한 서류

  • 연대 보증인의 인감 등록 증명서
  • 연대 보증인의 소득 증명서
  • 시 공영 주택 입주 승계 승인 신청서
  • 시 공영 주택 입주 승낙서
  • 시영 주택 입주 서약서(2장 복사)

 

 필요에 따라서 제출해 주시는 서류

승계의 원인을 증명하는 서류
  • 사망의 경우 … 사망 진단서의 사본, 호적 등본 또는 주민표 제표
  • 이혼의 경우 … 호적 등본
  • 상기 이외의 퇴거의 경우 … 이사(전출 후)의 주민표 또는 원래의 세대의 주민표 제표

 

집세 계좌 대체 관계
  • 계좌 대체 의뢰서(3장 복사)

현재의 명의인이 계좌 대체로 집세를 납입하고 있는 경우는 해약(폐지)로서 제출.
승계처의 동거자가 계좌 대체에 의한 납입을 희망하는 경우는 새롭게 신청(신규)로서 제출.

 

 

 

 

가족에게 이동이 있던/ 아이가 출생한~ 동거자 이동 신고

 

 사전 확인

  이 항목은, 주택 명의인 이외의 동거자의 퇴거 또는 사망, 아이의 출생 등, 세대에 이동이 있던 경우의 동거자 이동 신고에 대해서 설명하고 있습니다.

 

 수속에 필요한 서류(동거자 이동 신고)

퇴거한 것을 증명하는 서류
  • 동거자가 이사·전출했다 … 이사(전출 후)의 주민표 또는 원래의 세대의 주민표 제표
  • 아이가 출생했다 … 호적 등본, 주민표 또는 모자 수첩
  • 동거자가 사망했다 … 사망 진단서의 사본, 호적 등본 또는 주민표 제표
  • 시 공영 주택 동거자 이동 신고서

 

 

 

시영 주택의 주차장을 이용하고 싶다 / 입 퇴거나 이동에 따른 차고 증명의 수속

사전 확인

  이 항목은, 시영 주택의 입주자나 동거자가 주차장을 사용하기 위한 수속이나 조건에 대해서 설명하고 있습니다.

  각 단지의 주차장은, 1세대 1대 분이 정비되어 있습니다.(일부 단지는 주차장이 없습니다.)

  단지의 주차장의 사용 허가는, 1세대 1대이므로, 2대째 이후의 주차를 희망하시는 분은, 스스로 단지 이외의 장소에 주차장을 빌리고 이용해 주세요.

  또한, 주차장의 관리(주차하는 장소의 할당 등)는, 각 단지의 반상회에서 가고 있으므로, 입주시에 반드시 반상회까지 연락해 주세요.

 

 주차장을 이용하는 데 있어서는, 각 입주자의 세대 상황이나 차량의 사용 상황에 따라, 필요 서류가 다른 경우가 있습니다.

 이하의 대표적인 사례에 따른 필요 서류는 다음과 같고, 이하의 사례와 다른 상황시에는, 문의해 주세요.

 

“입주시에 차을 가져, 단지의 주차장을 사용하는 경우”, “입주 후에 차량을 가지기에 이르러, 단지의 주차장을 사용하는 경우”, “승계(주택 명의인 변경)에 따라 차량을 가지기에 이른 경우” 등에 필요한 서류

  • 공영 주택 주차장 사용 신고
  • 자동 차량검사 사증의 사본(주택 명의인 또는 동거자 명의의 것)
  • 서약서(2장 복사)

 

상기 “사전 확인”의 항목에도 기재한 대로, 1세대 1대만의 허가 때문에, 기존의 입주자가 주차장을 사용하고 있는 경우는, 새로운 차량에 관련된 사용 허가는 할 수 없습니다.

 

기존의 등록 차량과 차를 바꿔 넣는다(교체 등) 경우

 기존의 등록 차량과 교체를 하는 경우는, 기존의 등록 차량의 처분 상황에 따라 필요 서류가 다르므로, 이하를 확인해 주세요.

  • 대금의 일부로 냈다 … 처분한 차의 정보가 기재된 주문서, 매매 계약서의 사본 또는 명의 변경 후의 차량검사증의 사본
  • 양도 또는 개인적으로 매각했다 … 양도 증명서 또는 명의 변경 후의 차량검사증의 사본
  • 말소, 폐차로 했다 … 처분 후의 등록 사항 증명서
  • 반납했다(경자동차) … 반납한 것을 증명하는 서류 또는 반납한 취지의 서약서

 

승계원의 주택 명의인이 차량을 가지고 있는 경우

  • 향후 주차장을 사용하는 경우 … 자동차 사용 승인 청원서
  • 향후 주차장을 사용하지 않는 경우 … 주차장을 사용하지 않는 취지의 서약서

 

퇴거자가 차량을 가져, 앞으로도 같은 차량으로 단지의 주차장을 사용하는 경우에 필요한 서류

  • 자동차 사용 승인 청원서

 

이사하고 싶다 / 방을 내주고 싶은 ~ 퇴거의 수속

 사전 확인

  이 항목은, 세대 전원이 방에서 퇴거 또는 사망했기 때문에 방을 내주는 퇴거의 수속에 대해서 설명하고 있습니다.

 

 우선은, 연락을 부탁합니다

기타미 자치구

퇴거의 설명이나 수속은 관리인 사무소에서 실시합니다.

퇴거시에는 반드시 사전에 관리인 사무소에 연락해 주시는지, 아래와 같은 영업 시간 내에 내방해 주세요.

 

 공영 주택 관리인 사무소

주소

기타미시 미야마초미나미 5가 129번지
미야마 제2 단지 부지 내
(미도리엔대로를 따라 안내 간판을 세우고 있습니다)

전화 번호

0157-24-1412

영업 시간

평일만
9:00~17:00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단노·도코로·루베시베 자치구

퇴거의 설명이나 수속은 각 종합 출장소에서 실시합니다.

퇴거시에는 반드시 사전에 각 종합 출장소에 연락해 주시는지, 각 종합 출장소에 와 청 주세요.

단노 자치구 단노 종합 출장소 건축과 전화 0157-56-4004
도코로 자치구 도코로 종합 출장소 건설과 전화 0152-54-2116
루베시베 자치구 루베시베 종합 출장소 건설과 전화 0157-42-2464

 

문의

도시 건설부 총무과
공영 주택 관리계
전화:0157-25-1626